Ventes immobilières

Boulogne-sur-Mer (62200)

Studio face à l'université, libre d'occupation

Studio de 22 m² situé face à la faculté,  L'appartement, équipé de fenêtres en PVC, nécessite cependant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ideal pour investisseur ou premier achat.  Situé dans une copropriété dont les parties communes seront entièrement rénovées, les travaux à venir étant à la charge du vendeur. Opportunité rare à la vente, environnement priviligié et sécurisé avec un emplacement stratégique

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Réf : T00121-3

42 900 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 1 chambre, Face à l'université charme de l'ancien,...

Appartement de 33 m² situé face à la faculté, offrant tout le charme de l’ancien avec ses moulures, sa cheminée d’époque et une grande hauteur sous plafond. L'appartement, équipé de fenêtres en PVC, nécessite cependant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ideal pour investisseur ou premier achat.  Situé dans une copropriété dont les parties communes seront entièrement rénovées, les travaux à venir étant à la charge du vendeur. Opportunité rare à la vente, environnement priviligié et sécurisé avec un emplacement stratégique

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Réf : T00121-2

56 900 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Opportunité Appartement face à l'université T2 à Rénover

Appartement de 30 m² situé face à la faculté, offrant tout le charme de l’ancien avec ses moulures, sa cheminée d’époque et une grande hauteur sous plafond. L'appartement, équipé de fenêtres en PVC, nécessite cependant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ideal pour investisseur ou premier achat.  Situé dans une copropriété dont les parties communes seront entièrement rénovées, les travaux à venir étant à la charge du vendeur. Opportunité rare à la vente, environnement priviligié et sécurisé avec un emplacement stratégique

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Réf : T00121-1

49 900 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Immmeuble de rapport 13 lots, face université, éligible loi de...

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet immeuble à rénover à fort potentiel situé rue Saint-Louis à Boulogne sur Mer, juste en face de l’entrée de l’université. D’une surface totale d’environ 490m2, cet ancien hôtel particulier est composé de 12 lots à usage d’habitation et d’un local commercial. Il dispose d’un accès sécurisé par une porte cochère depuis la rue, sa superficie est répartie sur 3 niveaux desservis par 2 cages d’escalier : ~ Au Rez-de-chaussée, ~ Local commercial avec la possibilité d’effectuer un changement d’affectation pour logement supplémentaire; 1 studio possibilité passage en T2 ; 2 T1bis a créer en lieu et place entrepôt; 1 garage ~ En extérieur , 1 place de stationnement + aire parking à vélo ~ Au premier étage : 2 t2 ; 3 t1 ~ Au deuxième étage : 1 T3 ; 1 T2 et 2 studios ~ Au Sous-sol : Cave sur l’ensemble de la surface bâtie. Ce projet d’investissement est éligible à la loi de Normandie. Le dossier dispose de l’ensemble des autorisations administratives.

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Réf : T-00087

359 900 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Studio - Centre-ville , Proche gare et université

Exclusivité Agence de la Côte d'Opale !! Belle opportunité d'investissement locatif ou pied-à-terre. Studio de 13.32m² loi carrez, disposant d'un aménagement fonctionnel et stratégique qui favorise le confort des espaces, d'une situation idéale en centre-ville et à proximité immédiate de la gare. Offrant un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour les etudiants, les jeunes actifs, ou les voyageurs souhaitant profiter des commodités du centre-ville. Le bien est vendu meublé,actuellement exploité en location courte durée durant la saison estivale.

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Réf : T-00086

49 900 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement T3 de 96.88 m² - vieille ville

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet appartement, dans le cadre d'une acquisition à travers le dispositif Denormandie ,situé dans la vieille ville de Boulogne sur mer au première étage dans un immeuble de 6 appartements refaits à neuf ( plateau à composer celon vos envies ). D'une surface totale de 96.88 m², il se compose d'une grande piéce de vie de 60.23 m², de deux chambres allant de 11.88 m² et 15.75m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le prix d'acquisition se décompose de la façon suivante : Appartement à rénover : 190 000 € Frais d'agence : 13 300 € Possibilité d'achat d'une place de stationnement dans la résidence 16 000 € F. A .I N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement !!

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Réf : T-00084

203 300 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Immeuble de rapport

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Boulogne sur mer. Réparti sur 5 niveaux, il se compose :  - Au rez de chaussée et au premier étage : d'un local commercial et de bureaux pour un total de 100m² - Au deuxième étage : d'un appartement une chambre de 50m² - Au troisième étage : d'un appartement une chambre de 50m² - Au quatrième étage : d'un appartement une chambre de 40m² Intégralement loué, il génére un revenu brut locatif annuel de 20.867,16 € (hors charges), soit un rendement brut de 7,80%. Taxe foncière : 5.000 € Prix net vendeur : 250.000 € + 17.500 € d'honoraires charges acquéreur

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Réf : T00068

267 500 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement T2 - Loi Denormandie

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose, dans le cadre d'une acquisition à travers le dispositif Denormandie, cet appartement d'une chambre situé en 1er étage d'un immeuble entièrement rénové de 13 appartements, à deux pas de la vieille ville de Boulogne Sur Mer. D'une surface totale de 48.01m², il se compose d'une piéce de vie de 28.89m², d'une chambre de 15.56 m² , d'une salle de douche et de WC séparés. Le prix d'acquisition se décompose de la façon suivante : Appartement à rénover : 70 000 € Travaux de rénovation : 51 136 € Nous disposons également d'autres biens avec des superficies et des prix variants dans le même immeubles: - un appartement de 103.95 m² - 235 107.89 € - un appartement de 96.55 m² - 217 923 € - un appartement de 94.25 m² - 211 054 € - un appartement de 75.3 m² - 184 236 € - un appartement de 73.47 m² - 184 311 € - un appartement de 58.93 m² - 139 484 € - un appartement de 55.54 m² - 138 566 € - un appartement de 53.22 m² - 129 131 € La loi Denormandie vous propose une réduction d'impôts pouvant aller jusquà 21% de l'investissement, dans le cas d'un engagement de location de 12 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement !!

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Réf : T00058-08

121 136 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement T2 - Loi Denormandie

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose, dans le cadre d'une acquisition à travers le dispositif Denormandie, cet appartement d'une chambre situé au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements face aux remparts de la Vieille Ville de Boulogne sur mer. D'une surface totale de 44,19 m², il se compose d'une pièce de vie de 29,86 m², d'une grande chambre de 13,19 m², et de WC séparés. Le prix d'acquisition se décompose de la façon suivante : - Appartement à rénover : 83.460 € - Travaux de rénovation : 57.962,87 € La Loi Denormandie vous propose une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21% de l'investissement, dans le cas d'un engagement de location de 12 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement !

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Réf : T00055-02

141 422,87 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement T2 à rénover

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet appartement d'une chambre à rénover, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, face aux remparts de la Vieille Ville de Boulogne sur mer. D'une surface totale de 35,99 m², il se compose d'une pièce de vie de 22,79 m², d'une grande chambre de 12,23 m², et de WC séparés. C'est un produit idéal pour un investissement de type déficit foncier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour une visite !

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Réf : T00055-01bis

70 430 €

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