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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.36 m²

Balcon

Ascenseur

110 000 €

Réf T00203

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose ce magnifique appartement meublé de 50.36m² situé en centre ville de Boulogne-sur-Mer au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur.

Rénové avec goût,il vous offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de bain et WC. Il dispose également d'un grand balcon.

Vendu loué, c'est un bien offrant un taux de rendement brut de 7%.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Loyer annuel : 7.920 €

Honoraires agence charge acquéreur : 5.000 €

Taxe foncière : 1 007 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,36 m²
carrez 50,36 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1955
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
3 côté(s) mitoyen(s)
5 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Sur rue
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.56 m²
cuisine 9.89 m²
salon/sejour 21.07 m²
salle de bain 3.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 146-147
Quote part annuelle des charges 1 481,61 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix net vendeur 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 007 €

AGENCE DE LA CÔTE D'OPALE

09 88 09 65 44

contact@agencecotedopale.fr

202 avenue de la Forêt 62360 La Capelle-lès-Boulogne

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Rang-du-Fliers (62180)

Terrain à batir

98 000 €

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La Capelle-lès-Boulogne (62360)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.68 m²

125 725 €