Réf : T00119-9

Appartement

Opportunité d'investissement en monument historique à Montreuil-sur-mer.

448 000 €

Opportunité d'investissement en monument historique à Montreuil-sur-mer. Montreuil-sur-Mer (62170)

L'hôtel de la Cour de France est une ancienne auberge du XVIIème siècle où séjourna Victor Hugo.

Monument classé depuis 1947, c'est un immeuble à l'architecture emblématique de Montreuil-sur-mer, situé au cœur de la ville.

C'est au sein de cet immeuble de 17 appartements, restauré minutieusement avec des prestations haut de gamme, que nous vous proposons d'investir dans cet appartement de 55,14m² situé au première étage.

Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.

La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, après rénovation complète comprenant l'aménagement de la cuisine.

Ce bien est éligible aux dispositifs fiscaux Déficit foncier et Monuments historiques, avec une part de plus de 80% attachés aux travaux.

Il est également parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, profitant du charme du 2ème village préféré des français et de ses petites rues pavées.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en savoir plus.

MR ROMMELAERE Grégory: 06 64 11 74 69 / grommelaere@gmail.com

Caractérisque Valeurs

Code postal 62170

Surface habitable (m²) 55,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Murs mitoyens 4

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 09

nombre de lots 17

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 448 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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